PRODAJA DIREKTNO OD INVESTITORA I IZVOĐAČA
Oslobođeno plaćanja poreza na promet nekretnina.
Uredno vlasništvo 1/1. Bez tereta.
Pravomoćna građevinska dozvola/rješenje o uvjetima građenja.
Mirna ulica. Lijepi pogled.
Kuća tlocrtne površine 135 m2 na tri etaže.
Ukupna korisna površina 351,60 m2 - realna površina sa pripadajućim djelovima.
Ukupna neto površina 254,25 m2 – površina sa pripadajućim djelovima obračunato po koeficijentima korisne vrijednosti površine.
1. etaža - podrum - garaža sa spremištem - 123.80 m2 x k 0,50m2 = 61,90 m2
2. etaža - prizemlje - stambeni prostor - 132,80 m2 x k mix = 123,95 m2
3. etaža - potkrovlje - stambeni prostor - 95,00 m2 x h>200 = 68,40 m2
KUĆA SE PRODAJE PO SISTEMU KLJUČ U RUKE, TJ. KOMPLETNO ZAVRŠENA SA NAMJEŠTENIM KUPAONAMA, POSTAVLJENIM PLOČICAMA, PARKETIMA, SOBNIM VRATIMA, OBRAĐENIM ZIDOVIMA OBOJANIM U BIJELU BOJU.
NAKON ZAVRŠETKA GRADNJE SE RADI UPORABNA DOZVOLA.
OPREMA KUĆE:
DALJINSKO UPRAVLJANJE GARAŽNIM VRATIMA
PVC VANJSKA STOLARIJA 5 KOMORA SA ALU ROLETAMA PUNJENE PU PJENOM - POKRETANE ELEKTRO MOTORIMA, TROSLOJNA STAKLA SA ARGONOM Ug= 0,60 W/m2k - KLASE REHAU, GEALAN, INOUTIC
TERMO FASADA DEBLJINE 10 CM. UNUTARNJE I VANJSKE GRANITNE KLUPICE
KROVIŠTE OBLOŽENO CRIJEPOM - KLASE CRETAON BALANCE
UNUTARNJA OPREMA:
KERAMIČKE PLOČICE PO SISTEMU 150,00 KN/M2, TUŠ KABINA KLASE HUPPE, KERAMIČKE MIJEŠALICE KLASE GROHE, UGRADBENI/KONZOLNI VODOKOTLIĆ- KLASE GEBERIT, GROHE, TECE. KONZOLNA WC ŠKOLJKA
PARKET PO SISTEMU 200,00 KN/M2
SOBNA VRATA - IZRADA PO MJERI, FUTER ŠTOKOVI, BRAVE, KVAKE. ODBIR FURNIRA BUKVE, JASENA, HRASTA, MAHAGONI
CENTRALNO GRIJANJE - PLINSKI KOMBINIRANI BOJLER SA SPREMNIKOM VODE ZA PRIPREMU TOPLE SANITARNE VODE I CENTRALNOG GRIJANJA - KLASE BOSCH, ARISTON, VAILLANT. PLOČASTI RADIJATORI - KLASE VAILLANT, BUDERUS,TERMA.
MODULARNE UTIČNICE I PREKIDAČI SA ZAŠTITOM ZA DJECU - KLASE TEM U BIJELOJ BOJI.
KLIMA UREĐAJ 3 U 1 - JEDNA VANJSKA JEDINICA, TRI UNUTARNJE JEDINICE. TEHNIČKE KARAKTERISTIKE: GRIJANJE/HLAĐENJE, INVERTER, ENERGETSKI RAZRED MIN. A+, KLASE SAMSUNG, WHIRLPOOL.
INSTALACIJA VODE/ODVODA, CENTRALNOG GRIJANJA, KLIME, STRUJE, PLINA SE IZVODE KOMPLETNO DO POTPUNE ZAVRŠNOSTI SA OPREMOM KOJA JE NAVEDENA.
PRIKLJUČCI: VODA/ODVOD, STRUJA, PLIN.
OPREMA DVORIŠTA/OKUĆNICE:
DALJINSKO UPRAVLJANJE ULAZNIM VRATIMA DVORIŠTA
KOLNI PRILAZ I PARKIRALIŠTE POPLOČEN BETONSKIM PLOČAMA
OGRADA PARCELE - BETONSKI ZID VISINE CCA 50 CM, PLASTIFICIRANA ŽIČANA OGRADA
RAVNANJE TERENA
OPREMA KOJA JE NAVEDENA SE UGRAĐUJE PREMA TRENUTNOJ DOSTUPNOSTI. AKO SE OPREMA MIJENJA ZADRŽAVA SE KLASA OPREME.